Terreno Rústico, casi rectangular ligero desnivel casi plano ubicado en Camino a Valenciana y Camino a Las Caleras Irapuato Guanajuato.

Se anexan fichas informativas de factibilidades de uso del suelo:

Factibilidad de Uso del Suelo (sin reglamento al código)
-Agroindustrial
-Industria Ligera

Factibilidad de Uso del Suelo (con reglamento al código)
-Industria Ligera
-Industria Mediana
-Comercio y Servicios de Baja Intensidad
-Comercio y Servicios de Media Intensidad
-Agrícola
-Turismo Recreativo

El terreno se encuentra a las afueras de Irapuato rumbo a León Llegada por Autopista federal 45 salir en Camino a Valenciana o también llegada por autopista de cuota León Salamanca 20D o 43D a Camino a Valenciana por calle Pavimentada Camino a Valenciana.